▲ 아산탕정자이 조감도/사진:GS 건설 제공

[더존뉴스=강순규 기자]충남 아산 탕정지구 일대에서 대규모 주거단지 조성이 이어지는 가운데, 신규 공급 단지가 본격적인 분양 일정에 들어간다.

GS건설은 아산신도시센트럴시티 도시개발사업 구역 내 ‘아산탕정자이 메트로시티(A3블록)’ 견본주택을 27일 개관하고 청약 절차를 진행한다고 밝혔다.

이 단지는 아산시 탕정면 호산리 일원에 지하 3층~지상 35층, 12개 동 총 1,638가구 규모로 조성되며, 앞서 공급된 A1·A2블록과 연계될 경우 총 3,600여 가구 규모의 브랜드 주거벨트를 형성하게 된다.

전용면적별로는 59㎡와 84㎡ 중심의 중소형 평형이 다수를 차지하며, 일부 125㎡ 타입도 포함되면서 수요층이 두터운 평형 구성으로 실거주 중심 청약 수요가 반영됐다.

청약 일정은 3월 31일 특별공급을 시작으로 4월 1일 1순위 접수가 진행되며, 당첨자 발표는 4월 8일로 계약은 4월 19일부터 22일까지 이어질 예정이다.

청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 접수할 수 있으며, 청약 자격은 모집공고일 기준 아산시 및 충남·대전·세종 거주자 중 만 19세 이상 청약통장 가입 기간 6개월 이상 등 요건을 충족하면 1순위 신청이 가능하다.

특히, 주택 보유 여부와 관계없이 청약이 가능하고 재당첨 제한도 적용되지 않아 수요자들의 눈길을 잡고 있다.

입지 측면에서는 천안 불당지구와 인접해 상업시설과 학원가 이용이 가능하며, 향후 과선교 개통 시 이동 편의성이 더욱 개선될 것으로 예상된다.

또한, 탕정 및 천안 일반산업단지와의 접근성이 비교적 수월해 직주근접 여건을 갖추고 있어 산업단지 종사자 수요를 기반으로 한 주거 수요도 일정 부분 기대되고 있다.

교육 여건으로는 단지 인근 초등학교 부지(예정)가 계획돼 있으며, 탕정중과 고등학교(계획), 충남외고 등으로의 통학이 가능하고 불당동 학원가와의 거리도 비교적 가까운 편이다.

단지 설계는 남향 위주 배치를 적용하고 일부 세대에 4베이 구조와 3면 발코니 설계를 도입해 채광과 공간 활용을 고려했으며, 내부에는 팬트리와 드레스룸 등 수납공간이 마련되고 최상층에는 입주민 전용 공간도 계획돼 있다.

▲ 아산탕정자이 투시도/사진:GS 건설 제공

한편, 아산탕정자이 메트로시티 커뮤니티 시설로는 피트니스·실내 골프연습장·GX룸·독서실 등이 포함되며, 단지 내 조경과 휴게 공간도 함께 조성하고 견본주택은 천안시 서북구 불당동 일대에 마련되는 등 입주는 2029년 6월로 예정돼 있다.